1.位於學府路，鄰近台中火車站及五權車站（步行約 10 分鐘內可達），交通往來便利。2.位於忠孝生活圈，周邊飲食、購物方便，且距離西區綠園道、美術館等藝文與休閒區域不遠3.總價門檻較低（小坪數選擇多），且因鄰近車站與學校，租屋市場需求熱絡，許多置產首選4.鄰近大同國小（雙語學區）及光明國中，上下學接送方便，是許多家長關注的區域。
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