【跟著遠見看世界｜寬限期的優缺點比較】

優點：

寬限期方案的主要優勢在於初期的房貸負擔較輕，

借款人可以更靈活地運用手頭的資金，

暫時不需承擔高額的還款壓力。

這對於資金周轉靈活度有需求的投資客或特定情況下的借款人來說，

是一種相當有利的選擇。

缺點：

然而，寬限期也存在一些潛在的風險和不利因素，包括：

1. 總還款金額增加：由於寬限期內只支付利息，導致整體的房貸繳款費用上升，尤其是利息累積大幅增加。
2. 還款壓力加重：寬限期結束後，由於本金償還期限被壓縮，後期每月的還款額度會顯著上升，對借款人造成更大的財務壓力。

這些因素在選擇寬限期方案時都應被仔細考量，以避免後期可能面臨的還款壓力過大問題。