【凶宅的定義？】

最近有一部很紅的台劇「幸福房屋事件簿」

就是以各式凶宅案件作為主題

成為近期影劇的熱門話題

對於「是不是凶宅」的判斷

目前大部分是依照交易慣例、內政部函釋，以及法律見解

還有不動產說明書來進行判別

但值得注意的是

內政部的函釋並不能約束法律對於凶宅的判斷

因此法院在判決實務上

常常是以「死亡事件會不會造成交易價格的減損」作為判斷的標準

假設價格減損的狀況成立

法院仍然有可能判定「應為先告知事項」而判決損害賠償

所以如果大家有想要買房的計畫

除了謹慎檢查房屋的歷史狀況

交給擁有好口碑、值得信賴的房仲團隊（EX：遠見房屋）

也是能保障自己權益的好方法喔！